524 тыс подписчиков
Через сколько лет вдова может без уплаты налога продать квартиру, полученную по наследству после смерти мужа, если эта квартира покупалась в браке с ним?
Доход, полученный от продажи унаследованной недвижимости, освобождается от НДФЛ, если сделка состоялась через 3 года после того, как открылось наследство.
Доход, вырученный с продажи купленного жилья, освобождается от НДФЛ спустя 5 лет после регистрации права собственности за продавцом (если квартира покупалась до 2016 года — то спустя 3 года).
При этом квартира, купленная в браке, признается совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого из них она оформлялась.
В связи с этим срок для освобождения дохода от НДФЛ отсчитывается в данном случае со дня первоначального приобретения квартиры супругами, независимо от того, когда вдова получила наследство мужа (Письмо Минфина от 9 апреля 2021 г. N 03-04-05/2666).
Если квартира покупалась до 2016 года, этот срок составит 3 года, если после — 5 лет (но для единственного жилья он сокращается до 3-х лет).
Около минуты
5 октября 2022
50,5 тыс читали