6 подписчиков
Проблемы с коммерческой недвижимостью в 2022 году
На коммерческую недвижимость, очень сильно повлияли экономические структурные изменения. Многие иностранные компании оставили свой бизнес или приостановили или ликвидировали полностью в связи с введенными санкциями. В начале 2022 года активность сделок по коммерческой недвижимости была достаточно высокой. Общий объем по площади составил 294 000 квадратных метра. Такой показатель является лидирующим и превосходят на 5% те результаты, что были за последние 4 года в 1 кварталах.
Однако, если посмотреть интервал за январь - сентябрь 2022 года то активность сделок упала на 4% и составила 229 млрд рублей. А 3 квартал вовсе упал, его общий объем инвестиций составил 42 млрд рублей. Напомним, что в 2022 году это соотношение было больше на 63%. В 1 очередь столичные площади занимали компании Ит - сектора, банковские, финансовые компании, а также гос. корпорации.
Самый популярный спрос занимали офисы класса, А. Такие офисы не только арендовали, но и продавали. Немалая часть объем продаж приходится на объекты, которые строятся. В прошлом году спрос на строящееся объекты был в 3 раза ниже.
Спрос на котлованы объясняется отсутствием нужных площадей, подходящих под запросы и задачи арендаторов. Начиная с июля 2022 года в эксплуатацию стали вводить больше коммерческой площади и...
Продолжение статьи hvostok-v.ru/...odu
#ВосточныеВорота #Москва #Склад #Офис #КоммерческаяНедвижимость #Недвижимость #Логистика #Бизнес
1 минута
22 октября 2022