618 подписчиков
❓Какие будут расходы на содержание жилья в Турции
Одно из важных преимуществ турецкой недвижимости — это небольшие расходы при оформлении и недорогое содержание🥳
Многие удивляются, когда узнают, что в Турции нет зависимости от количества прописанных в квартире жильцов🤩 Оплата происходит за фактическое потребление.
Расходы можно разделить на следующие:
1️⃣ Айдат (aidat) — ежемесячная плата за обслуживание комплекса. В него входит уборка территории, услуги консьержа, содержание инфраструктуры комплекса, обслуживание лифта, очистка бассейна, освещение мест общего пользования.
🌴 Размер айдата зависит от инфраструктуры и количества квартир в комплексе. Жильцы оплачивают айдат управляющей компании.
🌴 Один раз в год в комплексе проходит собрание жильцов, на котором обсуждается бюджет комплекса и предложения жильцов.
🌴 Минимальная сумма айдата, которую я встречал 50 лир в месяц, это в домах без бассейна и территории.
В хороших комплексах обычно около 45–150 евро.
2️⃣Ежегодный налог на недвижимость (Emlak vergisi) — зависит от кадастровой стоимости вашего объекта.
🌴Обычно около 50–150 евро в год, оплатить его можно в кассе вашего муниципалитета.
3️⃣ Коммунальные платежи — вода и электричество оплачиваются по показаниям счетчиков.
⚡️Обычно электричество 20–100 евро в месяц, вода 5–20 евро в месяц. Сумма, конечно, зависит от вашего потребления. И может быть ниже или выше. Подробнее о затратах на коммуналку читайте в этом посте.
4️⃣ Дополнительное страхование недвижимости — это обязательная страховка от землетрясения DASK.
⚡️При желании можно застраховать недвижимость и от других рисков.
5️⃣ Интернет — зависит от тарифа и конкретного провайдера, например, интернет на скорости 5-10 Мбит/с около 150-250 лир в месяц
✅Отправьте друзьям, которым может быть интересна эта информация
1 минута
29 сентября 2022