76 подписчиков
‼ Какие сейчас ипотечные ставки? Этот вопрос мне периодически задают клиенты. Итак, изучим условия банков.
✅ Ипотека по ГОСПОДДЕРЖКЕ (покупка новостроек).
‼💥👉🏻🏠 Ипотечная СТАВКА - от 6,90 % (есть комиссия за снижение ставки), IT ипотека от 4,75%
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС (ПВ): 15 – 20 %
Максимальная СУММА КРЕДИТА в Москв, СПБ, Ленинградской обл. и Московской обл. - 12 млн руб
👉🏻 СРОК КРЕДИТА от 1 до 30 лет
💥 Кредитуют по 2-м ДОКУМЕНТАМ в зависимости от банков при определенных условиях (ПВ 20-40%, или только по ПФР и ЗП, или справка о доходах, или +0,2% к ставке и т.п.).
💥 Кредитуют владельцев БИЗНЕСА и ИП в зависимости от банков при определенных условиях ( ПВ 15%-50% без надбавки к ставке, или + 1% к ставке и т.п.).
💥 Кредитуют с участием МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА не все банки. Те, что кредитуют применяют различные условия (на счет застройщика: мин. ПВ 10% своих обязательно, при сумме от 6 000 000 – мин ПВ. 15% своих обязательно, суммарный ПВ {свои+мат.кап.} не менее 20%).
🏠 Условия СТРАХОВАНИЯ у банков различные. От стандартного до банковского индивидуального, при отказе от которого + 1% к ставке. Или в первый год отказаться от страховки нельзя. Или «Обязательное страхование на весь срок кредита: жизнь/здоровье, имущество (после гос.регистрации права собственности ). При отказе от страхования жизни +2,5% к ставке / титула +1% к ставке».
‼ В следующих постах я расскажу на каких условиях выдают ипотеку на покупку новостроек без участия государственной поддержки (гос.субсидий), вторичного жилья и загородных домов.
#риэлтормосква #услугириэлтора #риелтор #ипотека #недвижимостьмосква #недвижимостьмосквы #новостройкимосква
1 минута
27 сентября 2022