20 подписчиков
Все мы знаем, что при покупке квартиры можно получить налоговый вычет. А как обстоят дела с затратами на строительство жилья?
Получить вычет отдельно при покупке земельного участка нельзя. Необходимо построить на нём жилой дом или купить дом в стадии строительства и завершить его. Главное — оформить жильё в собственность, только тогда вы получите право на имущественный вычет, в котором будут учтены расходы на землю.
Перечень расходов, которые можно включить в вычет при строительстве жилья (НК РФ Статья 220):
- расходы на разработку проекта и сметы;
- расходы на покупку строительных и отделочных материалов;
- расходы на приобретение жилого дома, в том числе недостроенного;
- расходы, связанные с работами или услугами по строительству и отделке;
- расходы на подключение к коммуникациям.
Максимальный размер вычета 2 млн. рублей. Соответственно, вернуть можно 13% — 260 тыс. рублей.
Подытожим: для получения вычета вам нужно построить дом, зарегистрировать его как жилой и получить документ о праве собственности. Затем, спустя год, подать в ИФНС налоговую декларацию 3-НДФЛ и документы, подтверждающие расходы и ваши права. Готово — осталось дождаться результатов проверки и получить налоговый вычет.
Если вы получали имущественный вычет на строительство, поделитесь опытом в комментариях!
1 минута
27 сентября 2022