⁉️ Можно ли уменьшить налог при продаже унаследованной от родителей квартиры?
Давайте рассмотрим три варианта, как это можно сделать.
▪️Согласно ст.217.1 НК РФ , минимальный срок владения унаследованной недвижимости - 3 года, после которого можно ее продать без НДФЛ и декларации. Таким образом, можно подождать 3 года со дня смерти наследодателя.
▪️Если вы не можете ждать 3 года и жилье наследодателю досталось по договору купли - продажи (есть подтверждающие документы), вы можете вычесть из своих доходов от продажи жилья расходы наследодателя согласно п.2 ст.220 НК РФ.
Если получите прибыль, вы заплатите с нее 13%, а если нет - не заплатите ничего.
❗В этом случае подаем декларацию за год продажи не позднее 30 апреля следующего года и при утверждении НДФЛ уплачиваем налог до 15 июля того же года.
▪️Если и эти два способа вам не подходят, остается вычесть из дохода от продажи недвижимости 1 млн. руб. и заплатить налог 13% с разницы (п.2 ст.220 НК РФ).
Здесь тоже необходима декларация.
Продолжение👇
Около минуты
27 сентября 2022