1745 подписчиков
Лайфхак от Ротшильда
«Недвижимость надо покупать, когда гремят пушки, и продавать, когда звучат победные трубы», - говорил дедушка Натаниэль.
Относилось это прежде всего к рынку акций, но по факту эта пословица подходит и для рынка недвижимости.
Что в панике делают держатели недвижки? Сливают все и вспоминают где лежит их загранник. Ничего не напоминает?
Ипотечные холдеры в такое время ничего не смогут продать и «тянут лямку», иногда допуская дефолты.
Сейчас в инвестициях нужен холодный расчет и понимание развития ситуации. Но как что-то прогнозировать в нынешних реалиях?
Рекомендую нарисовать для себя план А, Б и как минимум С.
Своим ученикам по торгам я всегда так и говорю: не влезай в покупку объекта если у тебя нет как минимум двух вариантов монетизации лота. Задай себе простой вопрос: что делать если лот не продашь.
В зависимости от типа имущества ты накидаешь как минимум три варианта получения прибыли. В любых реалиях возможны варианты.
Для себя сейчас вижу самым правильным инвестировать в туристическую инфраструктуру. Отдых заграницей скоро станет мечтой, цены на нашем юге начнут расти как на дрожжах. А что если у тебя в это время есть свой «свечной заводик» (апартамент возле моря).
Это и возможность чилить под солнышком условно бесплатно и бизнес, который прокормит твою семью.
Вывод: покупаем землю и строим сами или заходим в проекты, которые этим уже занимаются.
Если бы у вас была недвижна вы бы?
👎 Продал ее по «рынку»
👍 Ждал лучших времен
🔥 Снизил аренду, но сдавал
🤔 Искал варианты прикупить еще метраж
#мысли
Телеграмм-канал об инвестициях https://t.me/invest_arhangel
1 минута
26 сентября 2022
109 читали