9 подписчиков
В свете последних событий особенно актуален стал вопрос оформление доверенности при покупки жилья, поэтому думаю данная статья может оказаться полезной для вас или же для друзей/знакомых.
Как оформить доверенность на сделки с жильем
Доверенность — это документ, который дает человеку право действовать от имени другого лица. Например, продавать, покупать или дарить жилье.
🔹 Где оформляется:
У нотариуса.
🔹 Для каких сделок нужна нотариальная доверенность
✔️ продажа чужого жилья
✔️ покупка жилья, если собственником будет другой человек
✔️ выделение долей детям
✔️ дарение
Можно указать желаемое достижение результата. Например, доверенность перестанет действовать после того, как новый владелец зарегистрирует право собственности в Росреестре.
Завещание по доверенности оформить нельзя — только лично!
🔹 Что должен сделать доверитель
1. Выбрать доверенное лицо.
2. Решить, какими правами его наделить. Например, собирать бумаги для сделки, получать задаток или полную сумму, подписывать и подавать документы на регистрацию права.
3. Обратиться к нотариусу за составлением документа лично — он должен убедиться, что доверитель дееспособный и понимает суть документа.
4. Составить текст доверенности. Обычно с этим помогает нотариус.
5. Подождать проверку и забрать документ. Нотариус сделает запрос в Росреестр и загс, чтобы убедиться в правах сторон и законности сделки.
🔹 Где ведется учет доверенностей
Информацию о нотариальной доверенности нотариус вносит в единый публичный реестр.
В нем также можно проверить действительность документа. Если доверенность есть на руках, это еще не значит, что она действует — доверитель мог ее отозвать.
🔹 На какой срок оформляется доверенность
Срок может быть любой. Если он не указан, то по умолчанию доверенность действительна год.
🔹 Сколько стоит
Нотариальный тариф — 200 ₽.
1 минута
6 октября 2022