15 подписчиков
Добрый день, дорогие друзья. Сегодня хочу затронуть вопрос инвестиций.
Разговор пойдёт о недвижимости на Филиппинах.
В первую очередь стоит оценить (в случае инвестиций в зарубежную недвижимость) состояние экономики страны.
Итак, за последние полгода мы наблюдаем серьёзные изменения экономических показателей в мире, бешеный рост на аренду и покупку жилья (характерный пример Турция). Рассматривая же Филиппины, в качестве страны проживания или приобретения недвижимости для инвестиций, можно отметить положительные, и "вкусные" моменты. Во первых филиппинское песо к рублю составляет 1/1, в недавнем прошлом (около года назад) 1 песо равнялся 1,8 рублей! Согласитесь, разница существенная. Во вторых, рынок недвижимости растёт в цене каждый год. Это и понятно, спрос рождает предложение. Обуславливается это тем, что климат Филиппин - это лето круглый год, 30-32 градуса, восход солнца после 5 часов, закат после 18 часов и это тоже круглый год, белые пляжи, тёплый океан, фрукты, морепродукты, и ФИЛИППИНКИ (ну об этом нужно говорить отдельно). Для граждан РФ въезд без визы на 30 дней, получение и продление визы, для пребывания свыше 30 дней, происходит на месте. Через 3 года можно выехать в ближайшую страну, что достаточно бюджетно, и вернуться опять на 3 года. Проживание, в финансовом плане, сопоставимо с Россией на основные продукты. Нет нужды в тёплой одежде и отоплении...
Но стоит вернуться к реальному вопросу, ПОЧЕМУ СЕЙЧАС ВЫГОДНО КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ФИЛИППИНАХ!!! Соседство с Китаем привлекает огромное количество граждан из Поднебесной. Они активно скупают объекты и землю (арендуют на длительный срок). После начала пандемии и событиями происходящими в Китае, правительство Филиппин придерживается политики сдерживания и авиасообщения с Китаем сейчас нет. Но, как только, разрешат сообщение с Китаем, филиппинский рынок недвижимости резко пойдёт вверх.
Итог: - выгодный курс, ценовая политика, стабильная экономика, отличный климат, океан, свежие фрукты круглый год...
Выводы делать вам. Задавайте вопросы, отвечу.
1 минута
5 октября 2022