4 подписчика
Отмена низких ставок от застройщиков
На заседании ЦБ в пятницу, Эльвира Набиуллина выразилась против околонулевых ставок, назвав их маркетинговым ходом.
Так ли это на самом деле? Что нужно знать о субсидированных ставках?👇
1. Цена на такие квартиры идет с удорожанием. Размер удорожания зависит от условий застройщика и конкретного ЖК.
2. Квартиру по такой ставке брать невыгодно для перепродажи
3. Квартиру по такой ставке брать не выгодно, если вы планируете погасить ипотеку в первые 2-3 года.
В остальных случаях условия этой программы очень привлекательные и дают возможность приобретать жилье бОльшему количеству людей не отражаясь при этом на качестве их жизни.
Он смог поменять свою студию в Красносельском районе, на однушку в Приморском районе. При этом ежемесячный платеж стал даже МЕНЬШЕ 😮
Посчитаем:
👇
1. Покупка по обычной госпрограмме со ставкой 6,7% на 35 лет:
Платёж 48 663₽
Переплата 12 120 000₽
2. Покупка по субсидированной ставке 0,01% на 35 лет:
Платёж 24 500₽
Переплата с учётом процентов и удорожания квартиры 1 200 000₽
Итог, выбирая субсидированные программы вы получаете:
-ежемесячный платёж в 2 раза ниже
-итоговая экономия даже с учетом удорожания 10 920 000₽
❗️Слова главы ЦБ уже имеют действие, и некоторые банки уже приостановили прием заявок по таким программам.
Если вы хотите успеть купить квартиру по выгодной ставке, оставляйте заявку https://t.me/an_bio_bot
1 минута
20 сентября 2022