13 подписчиков
🏛 Банк России намерен ограничить риски в розничном кредитовании
• С 1 декабря 2022 года Банк России вводит 200% надбавку к коэффициенту риска по рублевым ипотечным кредитам (по ДДУ), с первоначальным взносом не выше 10%
• Считаем это логичным шагом, учитывая, что в ипотечном кредитовании Банк России не может напрямую ограничить выдачу кредитов в высоко рискованных сегментах. При этом субсидируемые застройщиками кредиты с нулевым первоначальным взносом и околонулевой ставкой по кредиту в сущности представляют собой кредиты с LTV свыше 100% и существенно увеличивают кредитные риски банков.
• Банк России также намерен с 2023 года ограничить долю рискованных потребительских кредитов (с ПДН более 80%) 25% долей от совокупного объема предоставленных кредитов или предоставленных/увеличенных лимитов, а также долю кредитов на срок более 5 лет (не выше 10%).
💡Внедрение МПЛ может замедлить рост потребительских кредитов – считаем, что в среднесрочной перспективе годовые темпы роста необеспеченных кредитов не превысят 10%.
Около минуты
20 сентября 2022