434 подписчика
Завтра пройдет заседание ЦБ РФ по ключевой ставке
❓ Какие прогнозы на ставку? Сейчас ключевая ставка ЦБ РФ составляет 8%, мнение в экспертной среде расходятся. Пессимистичный прогноз говорит о ставке в 7,5%. Оптимистичный прогноз предполагает - 7%. Но правда будет где-то по середине (но я могу ошибаться) на уровне 7,25%.
🤷🏻♂️Данное снижение ставок не повлияет на рынок ипотеки, банки не особо стремятся к снижению ставок по кредитам, в сравнении того времени как они поднимали ставки весной этого года.
☝🏻Нижний предел ключевой ставки на конец 2022 года Набиулина озвучивала ранее и говорила о цифре в 6%. Впереди (кроме завтрашнего дня) до конца года еще 2 заседания ЦБ РФ по ключевой ставке и как я понимаю на конец 2022 года они должны выйти на ключевую ставку в 6%.
Значит снижения по ключевой ставке будут не значительными и особого влияния на рынок первичной недвижимости не окажет.
‼️ Другое дело, что льготная ипотека 2020 заканчивается в конце 2022 года, а это значит, что если отменят льготную ипотеку 2020, то субсидированная ипотека с 2023 года станет для покупателей дороже, т.к. субсидировать ставку с 6,7% дешевле, чем субсидировать ставку с базовой программы 9,9%
1 минута
15 сентября 2022