40 подписчиков
"Даш, как вообще можно разбогатеть на недвижимости?" - спросил как-то меня один знакомый.
Отвечаю: да как и в любом другом бизнесе, дело в масштабировании — больше объектов, больше обороты, больше ваша прибыль❗
Вот какие варианты я бы вам порекомендовала:⬇️
1) Работать с дефицитом. Например, в крупных городах есть потребность в маленьких офисах, недорогом жилье (маленькие студии).
Спрос анализировать через Авито, Циан, отраслевые журналы, популярные в регионе и по стране. Это позволяет оценить тренды и выявить перспективы👌
2) Работа с крупными объектами.
Чем крупнее объект недвижимости, тем больше вариантов его эксплуатации.
Особняк, таунхаус или коттедж, расположенные близко к транспортным развязкам, пользуются стабильным спросом.
3) Продажа элитной, коммерческой недвижимости. За счёт высокой стоимости объектов, ваша комиссия будет выше за тот же объем работы, что и продажа недвижимости эконом-сегмента. Вы сможете увеличить свой доход в 2-3 раза даже в кризис 💸
4) Работа с более платежеспособными клиентами (инвесторами, предпринимателями), которые инвестируют в недвижимость.
Это люди, с которыми можно работать в долгосрочной перспективе и планировать свои действия на несколько месяцев вперед. Ведь один инвестор часто покупает несколько объектов, и по каждому объекту проводит 2-3 типа сделок (покупка, сдача в аренду, продажа). Это позволит вам с одним клиентом совершать несколько сделок.
5) Самим инвестировать в недвижимость. Уже разбираясь в этой сфере, вам легче будет находить те объекты, которые будут окупаться.
6) И, конечно же, создание своего агентства.
Масштабируясь, вы можете сделать намного больше, и как результат иметь более высокий доход.
При грамотной системе управления и найме сотрудников, вы сможете больше времени уделять себе, путешествиям и жить в своё удовольствие!
Работы на рынке недвижимости еще очень много, и эта сфера никогда не перестанет быть актуальной.
А чтобы вы добавили в этот список?
1 минута
13 сентября 2022