10,1 тыс подписчиков
Ипотека до гробовой доски
Банки повысили для россиян шансы умереть в собственной квартире — они массово поднимают предельный возраст для ипотечников до 70-75 лет. Речь о том, сколько максимально может исполниться заемщику на момент прекращения выплат по кредиту.
В основном банки подняли планку на 5 лет: ДОМ.РФ, Промсвязьбанк, Всероссийский банк развития регионов — с 65 до 70, Ак Барс Банк — с 70 до 75. Показатель также подняли в Сбербанке, Альфа-Банке и Минбанке. В Совкомбанке он уже составляет 85 лет.
Чтоб вы понимали, по официальным данным, за второй квартал 2022 года средняя продолжительность жизни в России составила 73 года. В конце 2021 года она была на уровне 70,1 лет. То есть остается немалая вероятность таки не успеть отдать благодетелю-банку весь долг и отпраздновать полноценное новоселье.
Вводимая банками мера призвана решить две задачи:
1. Расширить пул клиентов и привлечь новых заемщиков. За первые 8 месяцев 2022 года доля заемщиков, у которых основным доходом является пенсия, выросло на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя пенсия в стране с учетом июньского повышения — 19360 рублей. Средний размер ипотечного платежа в России — примерно 26 тысяч рублей. Пенсионеры — сверхлюди.
2. Повышение доступности недвижимости. Цены на нее выросли, как и ипотечные ставки, — в итоге общие суммы кредитов значительно увеличились. С ростом максимального возраста появилась возможность увеличить срок ипотеки, скажем, с 20 до 30 лет. Накидывается кабала в 10 лет, но ежемесячный платеж уменьшается.
Специалисты ссылаются на то, что сейчас выход на пенсию вовсе не означает отказ россиян от работы, и они остаются вполне платежеспособными гражданами. Упахивайтесь, дорогие пенсионеры, без надежды на заслуженный отдых по возрасту, ради пары десятков квадратных метров и маячащего где-то на горизонте статуса их полноправного владельца.
1 минута
9 сентября 2022
2687 читали