6 подписчиков
Как установить санитарно-защитную зону?
Что такое санитарно-защитная зона?
Санитарно-защитная зона (далее СЗЗ) — специальная территория отчуждения, где запрещается размещение жилых и рекреационных построек, устанавливаемая для объектов, оказывающих негативное воздействие на жизнь и здоровье людей шумового загрязнения, выбросов вредных веществ в воздух, электромагнитного или радиационного излучения.
Кому необходима санитарно-защитная зона?
Санитарно-защитная зона устанавливается для всех объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду: выбросы в атмосферный воздух, шумовое воздействие, электромагнитное излучение.
Обычно санитарно-защитная зона устанавливается для объектов:
- промышленные и производственные объекты;
- объекты транспортной сферы;
- объекты сферы энергетики;
- опытно-экспериментальные производственные предприятия и комплексы;
- спортивные учреждения и комплексы;
- торговые площади;
- объекты коммунального назначения, например, котельные;
- предприятий общепита;
- кладбища и т.д.
Иными словами, если у вас на предприятии есть хотя бы один источник шума, электромагнитного излучения или выбросов в атмосферный воздух (например, парковка или котельная) Вам необходимо разработать проект санитарно-защитной зоны и согласовать его.
Требуется ли устанавливать санитарно-защитную зону для строящихся объектов?
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 для получения разрешения на строительство необходимо за 30 дней до подачи документов в Минстрой предоставить решение об установлении санитарно-защитной зоны (или решение об отсутствии необходимости устанавливать санитарно-защитную зону). Однако в связи с многочисленными проблемами строительной отрасли, вызванными пандемией, государством был внедрен мораторий на действие пунктов 6, 23, 24 и 25 Правил № 222 (согласно Федеральному закону от 30.12.2021 № 447-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс") до 1 января 2025 года.
1 минута
6 сентября 2022