86 подписчиков
📃 Сосед захватил часть участка. Как составить и подать досудебную претензию
Нахождение забора между участками не на меже, а на территории соседа - одна из самых частых ошибок, с которыми сталкиваются дачники.
И это не просто неприятность, а самая настоящая проблема, ведь многие отказываются добровольно перенести забор. Если просьбы не меняют ситуацию, стоит урегулировать вопрос в досудебном порядке.
Процедура включает подготовку полного перечня доказательств нарушения:
✔️ акта выноса точек на местность. Готовит документ кадастровый инженер. Он выполняет измерения и указывает точные границы дачной территории;
✔️ фотографий или видеозаписей забора, а также точек фактических границ окончания владения.
Также необходимо приложить:
✔️ паспорт владельца участка;
✔️ выписку из ЕГРН;
✔️ кадастровый паспорт;
✔️ договор купли-продажи, дарения или иной правоустанавливающий документ.
Последний этап - составление рукописного предупреждения (претензии) о возможном обращении в суд в случае игнорирования просьбы о переносе забора.
В документе указываются:
✔️ сведения о нарушителе;
✔️ паспортные данные пострадавшего;
✔️ контактные данные;
✔️ ссылка на закон;
✔️ срок устранения проблемы;
✔️ сведения о правах на земельный участок.
@udachnoe_mesto | #закон
1 минута
2 сентября 2022