69,8 тыс подписчиков
Банкиры уверяют, что вторичка начинает расти. Падение цен отменяется?
Цитата
"Ипотека возвращается к своему равновесному значению, что обещает уверенный органический рост рынка осенью-зимой этого года", © ВТБ.
Почему так
«В августе заемщики провели 17,5 тыс. сделок на 83 млрд рублей – в ВТБ этот показатель растет пятый месяц подряд, уточнили в банке.
При этом больше половины выдач на 42 млрд рублей пришлось на стандартные программы банка, еще 41 млрд насчитывают продажи по льготным программам» © Интерфакс.
Что все это значит
Впервые начала года в ВТБ выдали кредитов на вторичное жилье больше, чем на первичку.
Если это действительно так (а как у нас любят приукрашивать цифры давно известно), то осенью нас ждет оживление рынка вторичного жилья.
За которым потянется и первичка. А все вместе даст новый импульс росту цен на квартиры.
Хороший вопрос «Куда уже дальше расти ценам на квартиры?» по традиции растворится в лозунгах «Экономика страны восстанавливается!» И «У нас все хорошо!».
С учетом новости о возможном снижении ключевой ставки ЦБ до 7%, предпосылок для падения цен на квартиры как в новостройках, так и на вторичном рынке становятся все более призрачными.
Все это приведет к росту выдачи кредитов и узе большей закредитованности населения. С таким ценами на жилье либо снимай, либо бери ипотеку.
Иногда создается ощущение, что кому-то очень выгодно, чтобы люди сидели в кредитах больше часть жизни.
1 минута
2 сентября 2022
2868 читали