1368 подписчиков
Отвечаем на вопрос: можно ли реализовать участок...
Многие ошибочно полагают, что продать участок легче, чём квартиру. Но это вовсе не так, наоборот, вам, возможно, придётся собрать ещё некоторые документы. Однако есть моменты при продаже, которые вызывают много вопросов у владельцев. Сегодня отвечаем на самые популярные среди них.
🔎Можно ли реализовать участок без межевания?
Сегодня сделать это можно и без межевого проекта, однако нужно учитывать, что далеко не все покупатели захотят приобрести такую землю. Кроме того, факт межевания — это одно из главных требований банка при приобретении участка в ипотеку.
🔎Можно ли реализовать участок с незарегистрированным домом?
Безусловно, если мы говорим о нежилых конструкциях без фундамента и коммуникаций. Если там есть незаконные капитальные сооружения, важно зафиксировать их в Росреестре. В ином случае в соглашении купли-продажи территории будет отмечено, что там нет построек, а покупатель приобретет во владение лишь землю.
#совет_недвижимость
Около минуты
1 сентября 2022