13 подписчиков
Деревья загораживают свет в квартире. Что делать? Часть 1.
Многие жильцы нижних этажей многоквартирных домов жалуются: разросшиеся деревья заслоняют им окна. В квартире темно даже днём, а в мае и сентябре в квартире холодно: отопление еще не включили, солнце не освещает фасад, не освещает комнату - в таких комнатах гораздо холоднее, чем у жильцов верхних этажей.
Первым делом люди жалуются в "Жилищник", просят срубить дерево. Но "Жилищник" не торопится. Его сотрудники могут срезать пару веток возле земли, отчитаться, что работа "проведена", а на ваши остальные жалобы они жалуются в ответ, что сами спилить дерево не имеют права, что за самовольный спил будет огромный штраф, и что Департамент природопользования им не дает порубочный билет на спил дерева.
Таким образом, в данном вопросе обнаружилась одна из самых частых ошибок в управлении: центр принятия решений (Департамент природопользования) не совпадает с центром ответственности ("Жилищник", управляющая компания несет ответсвенность за соблюдение всех правил и норм (в том числе санитарных и гигиенических) при обслуживании жилых домов и территорий жилых кварталов).
Только "Жилищник" умалчивает, что он просто поленился собрать нужный пакет документов...
Далее жильцы нижних этажей начинают изучать законодательство: может, они и не имеют права на солнечный свет в своей квартире в нашей стране? Ведь земля-то вокруг дома принадлежит городу или сообществу жильцов. Но, с другой стороны, земля-то ИХ, но окна и фасады-то НАШИ, а солнце общее!
Так что по логике, если земля общественная, то сажать на ней надо то, что устраивает большинство, и при этом не нарушает ни чьи права, т.е. не загораживает фасады и окна тем жильцам, которые не хотят, чтобы им чужие деревья загораживали солнечный свет. Да и в нашей конституции в статье второй указано: "Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина — обязанность государства".
Продолжение следует.
Уважаемые читатели, просим поделиться Вашим опытом!
1 минута
1 сентября 2022