267 подписчиков
По статистике одной из крупнейших досок объявлений, срок, на который сейчас выставляется квартира на вторичном рынке увеличился вдвое, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Раньше это было, в среднем, 60 дней. Сейчас срок увеличился до 120 дней.
Если сравнивать с февралем 2022 года, срок размещения квартиры в рекламе был 80 дней, значит увеличение произошло на 30%.
Главные факторы из-за которых квартиры на вторичном рынке сейчас продаются дольше:
✅ Геополитическая ситуация в мире вынудила многих собственников убрать квартиры с продажи. Покупатель видит ограниченное предложение и ждёт лучших вариантов.
✅ Также, из-за общей ситуации, нет уверенности в завтрашнем дне, и брать долговые обязательства стало сложнее.
✅ Повышение ставок на ипотечные кредиты на вторичном рынке. Хотя, это уже в прошлом и ставки вернулись на привычный уровень: +/- 10%. Также, на фоне низких ставок на первичном рынке, большое количество людей предпочтение отдают именно ему.
✅ И, разумеется, общий рост стоимости квартир. Все ждут снижение цен!
Совсем скоро мы войдём в сезон и, я уверена, что спрос на рынке вторичной недвижимости вырастит.
Уже сейчас количество сделок по вторичному рынку у нас в АН выросло🔥
1 минута
26 августа 2022
147 читали