9681 подписчик
Помещение в составе здания: как рассчитывать налог на имущество организаций
Помещение (гараж) расположено внутри здания и кадастровая стоимость по этому помещению не определена. Как определить кадастровую стоимость такого гаража в целях исчисления налога на имущество организаций?
В такой ситуации кадастровая стоимость помещения определяется как доля кадастровой стоимости здания, соответствующая той доле, которую площадь помещения составляет в общей площади здания.
Однако этот порядок применим лишь при соблюдении следующих условий:
в субъекте РФ установлен такой порядок определения базы по налогу на имущество;
помещение включено в перечень «кадастровой» недвижимости;
организация владеет помещением на праве собственности, хозяйственного ведения или получила по концессионному соглашению;
сведений о кадастровой стоимости помещения нет в том числе в ЕГРН.
Также ФНС уточнила, что в случае, когда организация не учитывает помещение (гараж) как самостоятельный объект недвижимости, определять базу по налогу на имущество в отношении этого помещения отдельно как долю кадастровой стоимости здания нельзя.
Больше информации, полезной бухгалтеру, читайте на сайте glavkniga.ru.
Около минуты
24 августа 2022