34 подписчика
Рынок недвижимости с февраля по август
Февраль
- Резкое повышение ключевой ставки с 9,5 до 20%
годовых. Ипотеку можно было оформить минимум под
18% годовых.
Март
- Неопределенность на рынке недвижимости: люди
стремились сохранить сбережения, вложив их в
недвижимость, тем самым стимулируя рост цен.
Апрель
- Количество сделок на вторичном рынке стало ниже
на 70%.
- Активное движение ключевой ставки. Центробанк
снизил значение дважды: с 20 до 17%, и с 17 до 14%
годовых.
Май
- С 1 мая снизилась ставка с 12 до 9%, а максимальные
размеры кредитов были увеличены до 15 и 30 млн
рублей.
- Заработала программа для IT-специалистов
Июнь
- Совет директоров Центробанка установил значение
ключевой ставки в 9,5%. Рынок недвижимости постепенно
возвращается к показателям прошлого года. Льготная
ипотека снижена до 7%.
Июль
- 22 июля снижение ключевой ставки до 8%.
Август
- В августе продолжится плавный рост спроса на
ипотеку. Застройщики вернули возможность покупки
субсидированных квартир - снижение ставки за счет
застройщика.
Что будет дальше?
Осенью ожидается волна спроса на ипотеку. Прогноз
по ключевой ставке к концу года - 7%, соответственно
снижение процентов по льготным программам
Около минуты
24 августа 2022