69,7 тыс подписчиков
«Риэлтор района» - почему в России это не зайдет
В США есть такие специализация риэлторов - территориальная.
когда агент знает все и вся в определенном районе как привала большого города. Соответственно, он может получать больше клиентов, желающих переехать именно в этот район.
Такие риэлторы «районники» чата повстречаются в городах с населением до 50 000. Только они знают весь город, а не отдельный район.
Попытки наших агентство недвижимости работать специалистами по району были давно. Я помню подобные рекламные объявления в Москве еще в 2003-2004 годах. Потом уже после кризиса тоже стали появляться агенты-районники.
И вот в 2022 году я вижу множество риэлторов, которые позиционируют себя как профи «района N».
На самом деле – это искусственное разделение
Для России, где множество седок на вторичном рынке это альтернативы, знать хорошо только один район в городе - скорее минус, чем плюс
Намного больше людей переезжают из одного района в другой, чем в переделах одной локации.
И если риэлтор знает тольк о один район, то незнание места, куда собираются переезжать его клиенты-ипотечники (или наоборот, где собираются продавать свою недвижимости)- огромный минус.
А работать только на покупателей с ипотекой или с наличными - заведомо сокращать и так не очень широкую целевую, аудиторию.
Так что вторичный рынок недвижимости России пока не готов для «специалистов по району».
Будет ли – тоже большой вопрос.
1 минута
23 августа 2022
3144 читали