5026 подписчиков
Апартамент в АК "Сидней"
Площадь: 25.3 кв.м.
Цена: 6 700 000
🔻
В апартаменте выполнен ремонт, окончательно будет укомплектован мебелью и техникой до 1 сентября. А значит это отличный вариант для получения пассивного дохода с помощью посуточной сдачи в аренду.
🔻
Сейчас минимальная стоимость аренды в данном районе составляет 3 500 руб. в сутки. Для расчёта дохода возьмем средний уровень загрузки в год - 75%.
📝Доход: 3 500 * (365*75%) = 958 125 руб.
🔻Далее вычтем долю управляющей компании, включающей в себя коммунальные платежи и операционные расходы. Сейчас доля управляющей компании в комплексе "Сидней" составляет 30%.
📝Прибыль до налогообложения: 958 125 - 30% = 670 687 руб.
Около минуты
22 августа 2022