6407 подписчиков
📝При наличии ипотечного кредита развод перестает быть личным делом заемщиков - супруги должны уведомить о своем решении банк.
Как правило, кредитор рассматривает 4 возможных варианта распределения обязательств по ипотеке:
🔸Выделение долей созаемщикам - Такой сценарий предполагает раздел квартиры между супругами, в результате чего каждый из них будет погашать ипотеку по отдельности - в соответствии с полученными долями в недвижимости.
🔸Оформление недвижимости на одного из супругов - При таком варианте второй супруг получает компенсацию, а обязательства по ипотеке ложатся на того, в чью собственность переходит жилье.
🔸Досрочное погашение кредита - Супруги погашают весь долг по ипотеке и делят квартиру по договоренности.
🔸Продажа квартиры и выплата долга банку - Супруги могут запросить у банка разрешение на продажу ипотечной недвижимости. Из вырученных средств погашается вся сумма долга, оставшиеся деньги супруги делят по своему усмотрению.
Данные варианты рассматриваются при отсутствии брачного договора. При наличии договора раздел имущества и обязательства по погашению кредита исполняются в соответствии с достигнутыми ранее договоренностями.
Около минуты
22 августа 2022