21 подписчик
1 сентября начал действовать закон призванный упорядочить и внести ясность в некоторые положения гражданского права, урегулировать правоотношения в области недвижимого имущества. Вносимые изменения, по мысли законодателя, должны пресечь противоправные действия недобросовестных предпринимателей, которые пользуясь несовершенством гражданского законодательства, устанавливают свое право собственности на ненадлежащие объекты недвижимости. Изменения коснуться норм первой части Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с новыми нормами, объектами недвижимости могут считаться лишь созданные в результате строительства здания и сооружения. Такая формулировка пресекает незаконные схемы, пользуясь которыми мошенники регистрировали права собственности на объекты недвижимости, находящиеся на чужой территории. Так, под государственную регистрацию подпадали дороги, выгребные ямы, свалки. Не сложно догадаться, что целью таких противоправных действий являлись не сами фиктивные объекты недвижимости, а права на землю, где они расположены.
Аналогичная ситуация и со зданиями, которые возводятся путем сборки на чужом земельном участке и легко могут быть перевезены на другой земельный участок. Устанавливается также, что если действия владельца помещения привели к разрушению соседского здания, он должен будет устранить нарушения. Иначе суд может выставить его помещение на торги для выплаты компенсации.
Как заметил глава комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников, целью закона является установление единого правового режима жилых и нежилых помещений, систематизация норм законодательства о недвижимом имуществе.
БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ И ПОЛЕЗНЫХ ЮРИДИЧЕСКИХ СТАТЕЙ НА НАШЕМ ПОРТАЛЕ lexguide.ru - путеводитель по закону.
1 минута
31 августа 2022