Нет затопления в Росреестре НЕ РАВНО нет затопления вообще!
Жители уже убедились, что факт затопляемости территории коттеджного поселка «БережокЪ» отрицают и собственник, и застройщик КП. Заинтересованная в застройке «группа лиц» обосновывают отсутствие на поле зоны затопления тем, что такие зоны попросту не установлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.04.2014г. №360 и в соответствии со ст.106 Земельного кодекса РФ не внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
НО! Эта "группа лиц" не учитывает, что Администрация г.о.Истры, несмотря на наличие на территориях округа множества зон затоплений, до сих пор не осуществила никаких действий по их установлению в соответствии с Постановлением №360. Да и в целом градостроительной документацией в Московской области мало где установлены такие зоны! Это даёт возможность "заинтересованным лицам" обходить ряд законодательно закрепленных требований и убеждать людей об отсутствии таких зон. Получается, что утверждение ИЖС в таких зонах правительству МО выгоднее, чем забота о жизни населения.
Также в данном вопросе необходимо учитывать позицию правоприменительной и судебной практики, указывающей на то, что ТАКОЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВО как отсутствие в ЕГРН записи о наличии зоны затопления или отсутствие таких зон в Генеральном плане/Правилах землепользования и застройки округа НЕ МОЖЕТ СВИДЕТЕЛЬСТВОВАТЬ ОБ ОТСУТСТВИИ ЗОН ЗАТОПЛЕНИЯ, ПОДТОПЛЕНИЯ вообще! Такие зоны могут быть определены и внесены в ЕГРН в будущем!
Следовательно, отрицание кем-либо того факта, что территория КП "БережокЪ" затапливается, а равно предоставление информации об отсутствии на нем зоны затопления/подтопления, приравнивается к введению людей в заблуждение относительно существенных характеристик земельных участков, расположенных в данном коттеджном поселке и посягательству на жизнь, здоровье и имущество граждан.
СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА В ЗОНЕ ЗАТОПЛЕНИЯ ОПАСНО ДЛЯ ЖИЗНИ!
P.s: на фото подвесной мост между полем и д.Лужки после схода паводка и затопления из-за проливных дождей.
1 минута
30 августа 2022