2 подписчика
Можно ли купить недвижимость за Материнский капитал у близкого родственника?
Единственное ограничение при покупке недвижимости у близкого родственника на материнский капитал, заключается в том, что одним из участников сделки не может быть несовершеннолетний ребенок.
Согласно, ч. 3 ст. 60 Семейного Кодекса РФ и ч. 3 ст. 37 Гражданского Кодекса РФ, бабушки и дедушки не могут заключать никаких возмездных сделок со своим внуком (внучкой), в том числе продавать им жилье.
Поэтому родители должны:
- сначала выкупить недвижимость и зарегистрировать ее на себя
- затем выделить доли всем детям.
При этом действуют стандартные ограничения при покупке недвижимости у близкого родственника. Приобрести ее можно, если:
- покупка не является мнимой или притворной
- дом, в котором приобретается квартира, не является аварийным и не подлежит сносу
- покупка последней доли, после сделки объект будет целиком во владении семьи.
Недвижимость у родителей можно купить на материнский капитал, даже если семья проживала в этом объекте.
После приобретения родители и дети становятся полноправными собственниками, таким образом жилищные условия семьи будут улучшены согласно всех положений Российского Закона.
Около минуты
30 августа 2022