6861 подписчик

Правда 🆚 Миф

4 ипотечных мифа

❌Миф 1

Для ипотеки нужен поручитель

✅На самом деле

Поручитель — дополнительное требование банка к заемщику. Например, когда платежеспособности заемщика недостаточно для погашения долга или, если отсутствует залог на период строительства недвижимости

❌Миф 2

Продать квартиру в ипотеке нельзя

✅На самом деле

Заемщик может продать ипотечное жилье, даже если кредит не погашен. Это можно сделать с согласия банка. Некоторые банки могут предложить специальные ипотечные программы — выкуп недвижимости из-под залога. Т.е. клиент другого банка может взять ипотечный кредит, чтобы купить вашу ипотечную квартиру

❌Миф 3

Банк не отберет ипотечную квартиру, если не платить по кредиту. Потому что ипотечная квартира — единственное жилье

✅На самом деле

Банк имеет право изъять единственное жилье заемщика и его членов семьи по решению суда — ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ

❌Миф 4

Развелся с супругом, на которого оформлена ипотека? Он — единственный должник

✅На самом деле

Приобретенная во время брака недвижимость — совместно нажитое имущество. А долг перед банком — общее обязательство. В случае развода за бывшими супругами сохраняются равные имущественные права и обязательства

Около минуты

31 августа 2022

161 читали