3 подписчика
Какую недвижимость можно приобрести с помощью сельской ипотеки?
Ну что ж продолжим....
Что же есть такое Сельское ипотека мы разобрались! Требования к заемщику знаем!
Теперь поговорим о самой недвижимости и требованиям к ней!
Ипотечный заем можно потратить на приобретение готового дома или квартиры на первичном или вторичном рынке, а так же на сделку по покупке земельного участка и строительства на нем жилого дома.
Есть нюансы!
1) Согласно постановлению правительства РФ от 27 октября 2020 года № 1748, с 2021 года квартиры по сельской ипотеке разрешено приобретать только в домах не выше 5 этажей.
2) Если вы намерены взять ипотеку на дом с участком, учитывайте, что земельный участок должен находиться в пределах населенного пункта, входящего в программу сельской ипотеки.
К жилью предъявляются стандартные требования:
1) Выдается ипотека под дом, предназначенный для постоянного проживания.
2) Обязательно наличие электричества, отопления, водоснабжения, канализации. Если в селе проведен газопровод, жилье надо газифицировать.
3) На каждого члена семьи в доме должно приходиться как минимум столько квадратных метров, сколько установлено нормативами местного самоуправления.
Еще один важный момент: если получена ипотека на строительство жилого дома либо на его завершение, закончить строительство необходимо в срок, не превышающий 24 месяцев со дня предоставления ипотечного займа.
Зарегистрироваться в построенном (или приобретенном) доме заемщик должен в течение 6 месяцев со дня регистрации права собственности.
Ну, а уже завтра мы расскажем о том, какие документы вам необходимы для оформления, сельской ипотеки.
Друзья, мы с удовольствием ответим на все вопросы, которые у вас появятся! Пишите в директ, телеграмм или просто звоните!
Всем прекрасного завершения лета 2022!
1 минута
31 августа 2022