19 тыс подписчиков
Вы - главный титульный заемщик, квартира оформлена на вас. Сожитель созаемщик без прав собственности на квартиру.
Ситуация 1. Заемщик по каким-то причинам не может выплатить кредит, задолженность по кредиту выплачивает сожитель.
В этом случае либо сам сожитель, либо его дети (в случае его смерти) могут обратиться в суд, доказать факт выплаты задолженности по займу, и смогут претендовать на долю в квартире.
Ситуация 2. Заёмщик и Созаемщик вступили в брак после оформления кредита. У сожителя появляется право в судебном порядке требовать компенсацию за вложенные в квартиру средства. Это может быть денежная выплата или наделение долей в квартире.
Обсуждали подробно в статье Взяла до брака ипотеку. На что вправе претендовать муж в случае моей смерти?
Основной совет: внимательно читайте кредитный договор, от прописанных в нем условий о правах созаемщика будет зависеть дальнейших исход ситуации.
Доп советы:
Задолженности по кредиту старайтесь выплачивать самостоятельно.
В случае оформления официального брака рассмотрите вариант оформления брачного договора.
Около минуты
15 августа 2022
1270 читали