38 подписчиков
Аренда или перепродажа🤔
"Хочу вложить деньги ,чтоб они работали"- зачастую слышим от клиентов такую фразу. Всегда в данной ситуации на весах два варианта:
1️⃣купить готовое и сдать в аренду
2️⃣купить стройку и продать через некоторое время
Как сделать правильный выбор❓️
Сравним эти варианты на цифрах:
🔹️АРЕНДА🔹️
готовая квартира 36м2
ПВ - 1.793 млн
Ставка - готовое жилье 9,9%
Платеж - 88.448 в месяц
Аренда - 35 тыс/мес
❌️В данном варианте будущий инвестор остается в убытке на 50 тыс в месяц, а не в прибыли
🔹️ПЕРЕПРОДАЖА🔹️
квартира на котловане 36м2
ПВ - 1.386 млн
Ставка - субсидированная 2,99%
Платеж - 29.531 в месяц
✅️При продаже через 1,5 года
чистая прибыль на руках 650 тыс, (разделив эту сумму на 18 мес., т.е. срок вложения, получаем прибыль 36 тыс. в месяц)
Выбор очевиден, вариант 2️⃣
А вот какие варианты смогут принести вам хорошую прибыль можно узнать записавшись на консультацию)
Около минуты
8 августа 2022