97 подписчиков
Чтобы продать или купить жильё в ипотеку, узаконить перепланировку или восстановить утерянный кадастровый паспорт, понадобится поэтажный план и экспликация⠀
🟠Экспликация — это технический документ на недвижимость. Его оформляют в виде таблицы, в которую записывают адрес дома, этаж, общую площадь, количество комнат и вспомогательных помещений, их краткую характеристику, метраж и высоту потолков⠀
🟠Поэтажный план — это графическое изображение помещений на каждом этаже здания или на конкретной части этажа. Документ дополняет экспликацию, отражает расположение окон, дверей, перегородок⠀
Они нужны, чтобы:⠀
⏺поставить недвижимость на кадастровый учёт;⠀
⏺зарегистрировать право собственности в Росреестре⠀
⏺узаконить перепланировку⠀
⏺сдать здание в эксплуатацию⠀
⏺изменить целевое назначение помещения (например, с жилого на нежилое)⠀
⏺проложить инженерные коммуникации⠀
⏺признать объект аварийным⠀
⏺проверить застройщика при приёмке квартиры⠀
⏺продать, купить, подарить или сдать в аренду квартиру
Около минуты
19 августа 2022