70,8 тыс подписчиков
Доступность жилья снизилась. Кто бы сомневался!
За два года россиянам стало труднее накопить на жилье.
ЦИАН опубликовал свой расчет по индексу доступности жилья.
При спорной методике расчета, главное динамика. А она ухудшилась
Теперь в России есть 6 (вместо 2 в 2020 году) городов, где доступность жилья «существенно недоступно»:
Москва и Владивосток, Санкт-Петербург, Казань, Краснодар и Нижний Новгород.
Это значит, что если все доходы семьи из двух человек направить на накопления, то придется копить от 4 до 6 лет на квартиру площадью 54 кв. м.
Реально же, с учетом того, что далеко не вся зарплата уходит на накопление на покупку квартиры, доступность жилья должна измеряться ДЕСЯТКАМИ ЛЕТ.
Несмотря на все эти исследования, государство в лице Минстроя пока не собирается снижать цены на новостройки. А это легко сделать, отменив часть льгот для застройщиков и вынуждая их начать ПРОДАВАТЬ, а не показывать имитацию бурной деятельности по организации квартир. (Для тех, кто не в курсе, офисы продаж застройщиков на объектах НЕ РАБОТАЮТ 7 дней в неделю! До 2020 года такое представить было нельзя)
И пока строители будут получать двузначные нормы прибыли с поддержки власти, цены на новостройки так будут расти (и уж точно не падать).
А так все у нас хорошо.
Новость на РБК
1 минута
2 августа 2022
2768 читали