243 подписчика
Как проверить недвижимость с 29 июня 2022 г., разъяснил Росреестр.
С указанной даты на договорах купли-продажи (и иных документах-основаниях регистрации прав) больше не ставят регистрационные отметки Росреестра. Пресс-служба Росреестра поясняет, что новый порядок не влияет на безопасность сделок.
Теперь на бумажном договоре специалист МФЦ проставляет отметку о создании электронного образа документа.
Электронный образ заверяется усиленной квалифицированной подписью работника МФЦ и направляется в Росреестр на государственную регистрацию.
В Росреестре будет храниться только электронный образ бумажного документа - основания государственной регистрации (например, электронная копия договора купли-продажи).
По завершении государственной регистрации заявителю в МФЦ выдается выписка о совершенных регистрационных действиях.
Чтобы проверить недвижимость перед сделкой Росреестр рекомендует запросить выписку из ЕГРН.
Также можно попросить продавца предъявить бумажный документ, на основании которого регистрировалось право, с отметкой о создании электронного образа документа.
Кроме того, продавец может получить копию договора в виде бумажного документа из регистрационного дела. На ней будет проставлена надпись, что копия сделана с электронного образа договора, хранящегося в реестровом деле, и скреплена печатью кадастровой палаты.
Продавец может получить также выписку о содержании правоустанавливающего документа. В ней можно увидеть содержание существенных условий договора купли-продажи.
1 минута
31 июля 2022