13 подписчиков
🏢Падение продаж $ETLN во 2к22. Будет ли оно самым глубоким в секторе?
📌За 2к22 объем продаж снизился на 57% г/г до 53 тыс кв.м., ускорившись против 1к22 (-8% г/г). Основные причины - высокие процентные ставки и окончание инвестиционного спроса в марте.
• Таким образом, продажи в 1п22 упали на 35% г/г (до 143,5 тыс кв.м.), что значительно хуже рыночных трендов и ключевых конкурентов: ЛСР - сопоставимо г/г, а Самолет +64% г/г.
• Компания приоритезирует цены против объемов и аккуратно подходит к реализации текущих проектов. Средняя цена выросла на 25% г/г (294 тыс руб/кв.м.).
• Доля ипотечных сделок достигла 55% во 2к22, снизившись на 6пп против 1к22 и на 12пп г/г.
📌$ETLN сильно нарастил портфель в 2.2х раза г/г до 6 млн кв.м. Тем не менее, большинство проектов в регионах и в ранней стадии готовности, нужно будет дождаться окончательного объема жилья, выводимого в продажу. По операционному профилю компания уступает ключевым публичным девелоперам.
#недвижимость
Около минуты
29 июля 2022