257 подписчиков
На Московский регион приходится более половины всей складской субаренды в стране
В начале 2022 года мы писали о том, что на рынке наблюдается дефицит площадей складской недвижимости. Сейчас же за счет субаренды вакантность складских помещений в регионах России увеличилась на 1,6%.
Всего за полгода объем складов, сдаваемых в субаренду, вырос в 4,5 раза. Эти данные представляет консалтинговая компания Knight Frank Russia. Среди предлагаемых площадей 64% приходится на Московский регион. В Санкт-Петербурге эта цифра составляет всего 5%.
Чаще всего субаренду предлагают представители онлайн-торговли. Именно они стали основными драйверами роста экономики в последние годы. Крупные компании, как правило, заключают арендные договоры на долгий срок, а преждевременный отказ от проката помещений предполагает крупные штрафы. Таким образом, субаренда стала выходом из сложившейся ситуации для тех ритейлеров, которые покинули российский рынок за последние месяцы. Также причиной можно назвать заканчивающиеся товарные запасы на складах арендаторов. Субаренда в этом случае помогает сократить издержки.
Около минуты
28 июля 2022