«Цены на квартиры низшего качества в новостройках выросли на 20%» Росстат подвел итоги второго квартала.

Именно так – «низкого качества» Росстат именует жилье класса эконом.

А еще есть среднего, улучшенного и элитного качества.

Но если ориентироваться на цифры, то во втором квартале в целом по рынку рост цен на новостройки по отношению к 2021 году составил внушительные 31%

Это много, учитывая два важных момента:

1) С третьего квартала 2021 года многие эксперты и диванные аналитика ожидали падения цен на новостройки и затем и на вторичном жилье.

С каждом месяцем прогнозы были все мрачнее и мрачнее. Но падения так и не произошло.

2) После февраля 2022 года произошел неплохой откат по количеству сделок на первичном и особенно на вторичном рынке.

Что опять-таки многих подталкивало к идеи скорого падения цен.

И вновь этого не произошло.

Рост в 30% в целом по стране – это очень много. Допускаю, что методика Росстата была «особенной» и на цифры нельзя полностью полагаться.

Но даже рост на 20% в новостройках после того, что произошло с экономикой страны – это очень много.

Все мы знаем драйв этого очень «хорошего» роста цен.

И сегодня правительство обсудит сумму, которая пойдет на компенсацию банкам, выдающим льготные кредиты.

Которые пока, в основной своей массе, выдаются на ипотеку на покупку квартиры на первичном рынке.

1 минута

28 июля 2022

2513 читали