5291 подписчик
Новое в ДКП.
🔻
С 29.06.2022 г. Росреестр и МФЦ перешли на безбумажный документооборот.
🔻
Все бумажные документы, которые представляются для учетно-регистрационных действий (кроме закладочных) сотрудники МФЦ переводят в электронный вид, заверяют их свой УКЭП и передают в Росреестр по защищённым каналам связи, при этом:
🔻
Документы на бумажном носителе, выражающие содержание сделки и являющиеся основанием для гос. регистрации - ДКП предоставляются в МФЦ в экземпляре-подлиннике (для Росреестра экземпляр не предоставляется), на которых ставится штамп: «Создан электронный образ документа», при этом сам переход права собственности теперь подтверждается только Выпиской из ЕГРН, а специальные отметки на договорах (круглая гербовая печать УФРС + прямоугольный штамп регистратора с его фамилией, подписью и датой) теперь упразднены.
🔻
В ДКП теперь указывается, что договор составлен в 2х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из стороны. В Росреестр передаётся электронный образ данного договора. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
🔻
Напоминаем, что если стороны планируют совершить электронную сделку, они должны направить в Росреестр спец.заявление (ст. 36.2 218-ФЗ) о возможности перехода/прекращения права на основе документов, подписанных УКЭП (в ЕГРН вносится спец.отметка), при этом не требуется внесения такой отметки, если УКЭП выдана УЦ ФКП Росреестра, а также, если в сделке используются информационные технологии взаимодейс
1 минута
26 июля 2022