97 подписчиков
Сделка с недвижимостью между родственниками, возможна, но есть юридические особенности
Часто такие сделки могут оказаться фиктивными❌⠀
Например для уменьшения налога за проданную недвижимость, родственники в документах занижают ее стоимость.⠀
Налоговая внимательно относятся к таким сделкам и может провести проверку
Если недвижимость покупается у близкого родственника в ипотеку, то продавцу необходимо предоставить документ, подтверждающий, что ему есть где жить. Таким образом банк страхует себя и минимизирует риск мошеннической сделки⠀
❗Если вы покупаете недвижимость у взаимозависимого родственника (супруги, родители, усыновители, дети и т.д.), налоговый вычет вы получить не сможете ⠀
Между родственниками и детьми запрещены возмездные сделки (ГК РФ, ст.37). Поэтому и использование средств маткапитала для покупки жилья у родственников часто приводит к признанию сделки недействительной
Около минуты
5 августа 2022