3 подписчика
После рекордных продаж в 2021 году рынок сельской земли в этом году продолжает расти. Это открывает возможности как для продавцов, так и для покупателей сельскохозяйственных, рекреационных и других сельских земель.
Алекс Гиллстром, директор по маркетингу компании Whitetail Properties, говорит, что низкие запасы недвижимости, возникшие в результате сильного рынка в прошлом году, указывают на то, что стоимость земли остается высокой для продавцов. Рост процентных ставок в этом году может свидетельствовать о снижении спроса, но он отмечает, что это только один фактор.
«Можно прогнозировать, что стоимость сельской земли останется на более высоком уровне рынка из-за текущей инфляции в нашей экономике, а также волатильности на фондовом рынке», — говорит он. «Это поможет сохранить или даже увеличить ценность, которую потенциально могут получить продавцы».
Гиллстрем добавляет, что, хотя эти факторы создают ощущение срочности для тех, кто хочет продать землю, они также представляют потенциал для покупателей. «В конечном итоге мы ожидаем, что из-за текущих экономических факторов станет доступно больше запасов, что создаст больше возможностей для покупки».
И хотя Федеральная резервная система поэтапно развернула серию повышений ставок, причем в течение 2022 года и, вероятно, в 2023 году прогнозируется дальнейшее повышение ставок, он отмечает, что потенциальные покупатели земли могут извлечь выгоду из процентных ставок, которые все еще относительно низки, по крайней мере, на текущее врем
1 минута
23 июля 2022