64,3 тыс подписчиков
ЦБ снизил ключевую ставку. Еще одно последствие, которое стоит иметь в виду
Центробанк в пятницу снизил ключевую ставку сразу на 1,5 процентных пункта - до 8%. Я уже неоднократно писала, что означают повышения и понижения ключевой ставки для обычно человека. Например, можно почитать вот тут. Вкратце: при снижении ключевой ставки снижаются ставки по вкладам и кредитам. Доходность вкладов падает, в то же время кредиты становятся дешевле.
В текущей ситуации стоит помнить и еще об одном последствии снижения ставки - это, к сожалению для многих россиян, может привести к дальнейшему росту цен на недвижимость.
Почему?
✔️Снижаются ставки по ипотеке вне льготных программ. Значит, люди больше покупают недвижимость, что обычно толкает цены вверх.
✔️На вторичное жилье госпрограммы не распространяются. Соответственно, в последние месяцы его продажи упали по причине высоких ипотечных ставок. Снижение ставок оживит рынок, что опять таки может привести к росту цен.
✔️Ставки по вкладам после резкого снижения ключевой тоже будут интенсивно падать. Часть денег со вкладов может перетечь в покупку недвижимости в качестве инвестиций. Либо полностью за свои деньги, либо с привлечением ипотеки.
В то же время мы живем в такие турбулентные времена, что невозможно четко что-то предсказать. Поживем - увидим, что будет с ценами на жилье.
1 минута
23 июля 2022
2807 читали