1 подписчик
Новый закон о закрытии сведений из ЕГРН
6 июля Государственная дума приняла в третьем окончательном чтении закон, согласно которого персональные данные собственника (ФИО и дата рождения), содержащиеся в ЕГРН, могут быть предоставлены третьим лицам только с согласия владельца (собственника). Новый закон серьезно ограничит покупателей в возможностях проверить недвижимость перед сделкой.
Операции с недвижимостью станут длиннее, медленнее и возможно дороже.
Кто может получить данные из ЕГРН?
Теперь получить выписку из реестра можно будет только по запросу нотариуса. При этом заинтересованное лицо должно обосновать свою просьбу, представив письменные доказательства, например, наличие договора, в т.ч. предварительного, в котором заявитель и правообладатель являются сторонами. Стоимость такой услуги нотариуса с учетом дополнительных работ не должна превышать 450 рублей. В случае отсутствия оснований для предоставления заявителю таких сведений, нотариус готовит мотивированный отказ.
Данные закон вступит в силу с 1 марта 2023 года.
Это может серьезно осложнить проверку юридической чистоты сделок, особенно на вторичном рынке. В будущем выписку из ЕГРН придется заказывать несколько раз, так как информация в документе актуальна только на момент его выдачи. Буквально через пару дней документ устаревает, а поиск покупателя может затянуться на несколько месяцев.
Компания Перспектива24 ни одной оспоренной сделки с 2013 года! Доверь решение жилищного вопроса настоящим профессионалам.
1 минута
18 июля 2022