267 подписчиков
Всем добрый день!
Начнём эту неделю с изменений.
Штамп на договорах регистрации недвижимости отменили.
✅ Теперь такой штамп ставиться не будет, а многофункциональные центры не станут отправлять документы на бумажном носители в Росреестр. Вместо этого МФЦ переведет их в электронный вид и потом отправит регистратору.
Так же к договору будет выдаваться лист уведомление о внесении записи в Росреестр.
И самое важно, что технически по такой форме документа банки не будут раскрывать аккредитив в сторону продавца, и нужно аккуратно прописывать условия в договоре купли-продажи.
✅ Отмена проставления штампа на договоре облегчит работу сотрудникам регистрирующего органа. Для лиц, обращающихся за совершением регистрационных действий, процедура остается, по сути, прежней.
✅ По мнению юриста, существенного влияния на сделки отмена специальной регистрационной надписи не окажет.
✅ Адвокат, в свою очередь, видит риски из-за отмены штампа. Например, штамп был нужен для того, чтобы подтвердить, что именно тот самый договор купли-продажи предоставлялся сторонами в Росреестр.
Около минуты
18 июля 2022