Что хорошего...
Чем же ещё хорош третий вариант.
Контролируем стройку с самого начала, от фундамента до приёмки. Муж ездил каждые два-три дня, смотрел что делают, общался, проверял по проекту. Кстати, планировку мы немного переделали. Все дома у застройщика типовые, но нам дают возможность изменить планировку. Если это просто перенос внутренних перегородок, то бесплатно. Если, как у нас, перенос вентиляционной шахты, то уже платно. Плюс немного расширили крыльцо, но в итоге всё равно его будем переделывать, об этом позже напишу. Так же у застройщика уже есть к каждому дому газовый проект. Если мы хотим дом с газом, то доплачиваем ещё сумму, но зато не ждём длинную очередь и не согласовываем проекты с газовиками. Если хотим не жёлтый кирпич, а бежевый (модный), то тоже необходимо доплатить. Мы решили оставить жёлтый кирпич.
Про возможность взять по программе "Семейная" ипотека написала ранее. Это существенно облегчает платежи. Оформили на 30 лет, чтобы пока не накладно было. Потом разберёмся как досрочно закрыть, ведь впереди ремонт и обустройство не только дома, но и участка.
С продажи квартиры внесли часть как первоначальный взнос. Квартиру продала, не владею ею и 3 лет. На следующий год будем смотреть, попадаем ли мы под льготу о налоге с дохода от продажи квартиры. Ведь у нас двое детей, дом куплен площадью больше и дороже и в том же налоговом периоде.
1 минута
17 июля 2022