144 подписчика

Вопрос подписчика: «Какие документы должны быть у собственника на квартиру?»

Свой ответ начну с уточнения. Речь идет о квартире, которая находится в собственности физического лица.

Теперь перейду к документам, которые должны быть у собственника квартиры на руках.

1. Правоподтверждающие документы: свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН.

2. Правооустанавливающие документы – это документы, на основании которых возникло право собственности на квартиру у настоящего собственника.

Это могут быть:

· Договор купли-продажи;

· Договор дарения;

· Договор мены;

· Договор ренты;

· Договор на передачу квартиры в собственность граждан;

· Договор долевого участия в строительстве, разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, акт приема передачи квартиры;

· Свидетельство о праве на наследство;

· Решение суда;

Могут быть и другие документы.

3. Техническая документация на квартиру:

· Технический паспорт или технический план;

· Кадастровый паспорт (если есть);

Другие документы могут потребоваться только в момент проведения операции с квартирой. Таких как продажа квартиры или распределение долей собственности на квартиру и т.п.

Теперь Вы сами можете проверить все ли документы на квартиру у Вас в наличии!

1 минута

14 июля 2022