🏡🤔 Единственное ли жилье?
Как известно на единственное жилье минимальный срок владения для освобождения от налогообложения 3 года.
Но всегда ли квартиры купленные в браке являются единственным жильем?
Разберем несколько примеров.
✖ НЕ единственное жилье ✖
1️⃣ Муж и жена купили 2 квартиры в браке, оформили одну на мужа и одну на жену. Брачный договор не составляли - 🔴 при продаже, первая квартира НЕ будет единственной, 🟢 а вторая уже будет т.к. у супругов собственность совместная, независимо на кого оформлена.
2️⃣ Муж с женой купили квартиру в долевую собственность, но у мужа есть еще квартира приобретенная до брака - 🔴 для супруга собственность не будет единственной. 🟢 А для жены будет единственной.
✅ Единственное жилье ✅
3️⃣ Супруги купили 2 квартиры и определили их за каждым из них брачным договором 🟢 для каждого из них его квартира будет единственной.
4️⃣ Супруги купили квартиру и ни у кого в собственности нет еще квартиры 🟢 независимо как оформлена собственность квартира будет единственная для всех.
5️⃣ Супруги купили квартиру и оформили на жену, а супруг позже получил в наследство еще квартиру 🟢 при продаже квартира будет единственным жильем, т.к. мы выделим доход только на супругу у которой в собственности больше ничего нет.
1 минута
25 июля 2022