1436 подписчиков

Спрос на московские новостройки восстанавливается

Эксперты bnMAP.pro изучили разные виды сделок и получили как данные по дате регистрации договоров за июнь, так и данные по дате подписания.

Отметим, что анализ спроса по дате подписания более точный (ведь он показывает, в каком именно месяце была реально продана та или иная квартира или апартамент), однако эти данные приходится постоянно обновлять в течение 1-2 месяцев.

Сделки по дате регистрации получить быстрее и проще, однако они лишь отражают статистику по версии Росреестра – когда ведомство провело госрегистрацию той или иной сделки.

Итак, реальный спрос (договоры по дате подписания) в мае составил 3,4 тыс. сделок. Это лишь на 200 шт. (или 6%) больше, чем в апреле. Снижение по сравнению с маем 2021 года (5 тыс. подписаний) – почти 30%.

Если говорить о спросе по дате регистрации, то в старой Москве по итогам июня было зарегистрировано 3924 договора, в Новой Москве — 1229 договоров, в Подмосковье — 3120. По сравнению майским спадом, число зарегистрированных сделок выросло в старой Москве на 24%, в Новой Москве – на 19,4%, в Подмосковье – на 7,6%.

В июне реальный спрос может оказаться на уровне 4,9 тыс. договоров, что приблизит его к данным января текущего года.

1 минута

9 июля 2022