2163 подписчика
Насколько фактический размер квартиры может отличаться от проектного размера?
Наиболее распространенное различие между площадью и фактической площадью заключается в домах, построенных по индивидуальным планам. Например, в монолитном доме разница может составлять до 10 квадратных метров. В стандартных сериях новых зданий разница между фактической и фактической площадью не равна, не более 1 квадратного метра.
В целом, согласно пункту 1.1 статьи 9 214-ФЗ, допустимая разница между проектируемой и фактической площадью жилого помещения не должна превышать 5%. Если процент выше, дольщик имеет право добиваться расторжения соглашения ДДУ в судебном порядке, ссылаясь на существенные изменения в проектной документации. Изменение площади жилого помещения не регулируется другим законодательством.
Около минуты
8 июля 2022