8932 подписчика
Очень умиляет покупательская активность семьи: мама в декрете (скоро родится второй ребенок), папа-кормилец с замороченным выражением лица.
По внешнему виду покупателей, а так же машины, на которой они приехали, никак нельзя предположить больших доходов.
На вопрос: "Одобрена ли у вас ипотека?", ответ был обескураживающий:
- А зачем? Мы сначала смотрим, выбираем. Нам и так дадут ипотеку, мы же ни разу не брали, у нас хорошая кредитная история!
Святая простота) ... и первоначального взноса у нас тоже нет, как оказалось.
А ведь это тоже проблема, об этом здесь подробно:
Только как объяснить семье со скромным достатком, что горячего желания покупки и незапятнанной репутации очень недостаточно для одобрения ипотеки?
Какой должен быть ежемесячный платеж, чтобы семья могла оплачивать ипотеку и не заморить детей голодом? Ведь работает один папа!
Потихоньку начиная объяснять, что начать нужно всё-таки с получения одобрения банка, вижу обиду в глазах...
А как было бы лучше, если они сами, подобрав себе квартиру мечты, получили отказ банка?
Потерять кучу своего и чужого времени (не только риэлтора, но и собственников, которые не знают, что вы для банка предполагаемый отказник)?
Вот так иногда риэлтор может разрушить вашу мечту только одним вопросом...
Отсюда вывод: мечтать - это хорошо, но конкретно здесь лучше иметь основание для этого.
И лучше сразу знать, на что можно рассчитывать, чем строить планы на то, что в итоге купить не получится.
1 минута
23 июля 2022
1053 читали